बुधवार को रिजर्व बैंक (Reserve Bank) ने रेपो रेट में बढ़ोतरी कर दी। इस बढ़ोतरी के साथ ही होम लोन ईएमआई (Home Loan EMI) महंगा हो गया है। रिजर्व बैंक द्वारा अचानक लिए गए इस फैसले से आम आदमी पर महंगाई का बोझ और बढ़ गया है। केंद्रीय बैंक (Central Bank) ने रेपो रेट को 4% से बढ़ाकर 4.4 प्रतिशत कर दिया है।
रिजर्व बैंक के इस फैसले के बाद जल्द ही एसबीआई और आईसीआईसीआई जैसे बैंकों की ब्याज दरों में बढ़ोतरी देखने को मिल सकती है। ऐसे में मुमकिन है कि आपका मौजूदा होम लोन की ईएमआई (Home Loan EMI) बढ़ जाए। इस बढ़ोतरी से मध्यम वर्गीय परिवार की मुश्किलें बढ़ सकती हैं।
जब भी आप लोन लेते हैं तो उसे चुकाने के लिए मंथली किस्त के माध्यम से रीपेमेंट करते हैं। ऐसे में ब्याज दरों में वृद्धि का असर आपके मंथली खर्चों पर पड़ सकता है। आइए जानते हैं कुछ ऐसे उपायों के बारे में जिसे अपनाकर आप अपनी ईएमआई को कुछ हद तक घटा सकते हैं।
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प्री-पेमेंट करें
अपनी EMI की खर्चों को नियंत्रण में रखने के लिए अपने लोन की राशि में कमी लाएं। यदि आपको बोनस मिला है या कहीं से बड़ा फंड मिला है तो सबसे पहले अपने लोन की कुछ राशि का प्रीपेमेंट कर दें। ऐसा करके लोन की EMI को घटा सकते हैं। जब भी आप प्रीपेमेंट करते हैं तो वह रकम सीधे प्रिंसिपल अमाउंट से कम होती है। इस तरह आपकी मंथली किस्त भी कम हो जाती है।
लोन का टेन्योर बढ़ा सकते हैं
आमतौर पर होम लोन 20-25 साल के लिए मिलता है। यदि ब्याज दरों में वृद्धि आपके लिए बड़ा झटका साबित हो रही है तो आप लोन का टेन्योर बढ़वा सकते हैं। इसमें बस एक घाटा यह होगा कि आपको थोड़ा ज्यादा ब्याज चुकाना पड़ सकता है।
लोन ट्रांसफर कर सकते हैं
आज का दौर प्रतिस्पर्धा का दौर है। कई बैंक ग्राहकों को लुभाने के लिए लोन ट्रांसफर की सुविधा देते हैं। इसमें बैंक टेन्योर कम करने या फिर ब्याज घटाने की पेशकश देते हैं। यदि दूसरे बैंक का ब्याज कम है तो आप अपना लोन ट्रांसफर करा सकते हैं।
ज्यादा डाउन पेमेंट करें
यदि आप लोन ले रहे हैं तो कोशिश करें कि लोन के वक्त ज्यादा डाउन पेमेंट करें। इससे आपके लोन की EMI कम हो जाएगी और आपको ब्याज भी कम देना होगा।
बैंक से करें बात
अगर आप सही समय पर किस्तें चुका रहे हैं तो बैंक आपके ऊपर मेहरबानी कर सकता है। बैंक कई टाइम से रिपेमेंट ट्रैक रिकॉर्ड और सिबिल स्कोर वाले कस्टमर्स को ब्याज दरों में अतिरिक्त राहत देते हैं। इसके लिए आपको बैंक से बात करनी होगी। इससे आपकी Home Loan EMI आसानी से घट सकती है।
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